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          依都更條例第36條強制拆除 釘子戶將式微 釘子戶源自中國大陸「釘子戶」一詞源自中國大陸，根據中國《現代漢語詞典》的解釋，在城市建設徵用土地時，討價還價，不肯遷走的住戶，都被稱為「釘子戶」。中國大陸因為土地採國有制，在經濟發展壓倒一切的情況下，因此在都市發展的過程中，對於不肯搬遷的舊 九份民宿社區住戶，政府官員與媒體往往自認站在道德的高度，因此以「釘子戶」這種帶有負面意義的字眼來形容這些住戶，必拔除而後快；台灣媒體也採用這個詞。 台灣土地採私有制，和大陸完全不同，人民「有土斯有財」的觀念根深柢 西服固，甚至衍生出「為了一堵壁，告到無厝瓦」的台語俗諺。對於私有土地的尊重，其實也是台灣的特色。政府對於人民的土地及不動產的徵收向來有一套繁複的程序，政府承辦人員在徵收過程裡也被要求公平、公正與公開，加上台灣媒體業極為發達，政府任 買屋網何措施動見觀瞻，所有程序都被用放大鏡檢視，任何風吹草動見諸媒體，也因此從區段徵收、市地重劃到都市更新，政府極為重視私人利益，深怕稍一不慎即引來人民抗爭與輿論抨擊。 但或許就是這種動輒得咎的心態，讓台灣的都市更新腳步走得相當坎坷，幾十年來除了將老 九份民宿舊違建聚落改建為公園綠地，或是將老舊眷村改建為國宅大樓，絕大部分的都更案只是老舊公寓的改建，改善居住環境有餘，活化都市仍然不足！也因此，台北市從未出現過類似日本東京「六本木之丘」、東京「汐留」或東京「中城Midtown」這等大規模，足以做為城市地標的住商複合式開發的都?酒店兼職咩騝s案。 釘子戶橫行 影響都市發展台灣近年較知名的「釘子戶」案例，首推前總統陳水扁任台北市長時代，為了闢建14、15號公園而導致老榮民翟所祥上吊自殺的事件。這起事件發生在1997年2月26日，時任市長的陳水扁強力執行南京東路、林森北路路口的違建戶搬遷，過程中卻輕忽了拆遷戶的反彈力道，而導?買屋P這起不幸事件的發生。事件之後，更讓政府官員對於「釘子戶」戒慎恐懼，拆遷「釘子戶」幾乎停擺！官員鄉愿成的姑息，也讓「釘子戶」橫行，漫天開口要價。 另一起「釘子戶」案例則發生在2009年2月16日的正義國宅槍擊案，住戶代表王克強當天在台北東區遭歹徒近距離開槍射殺。由於這是光天化日下發生在台北鬧區的重大刑案?酒店經紀A因此檢方立即成立專案小組進行偵辦。檢方調查後研判，這起命案與正義國宅都市更新案密切相關，死者疑因扮演「最牛釘子戶」，向建商拿了兩億多元的補償費仍繼續需索而遭致殺機，多年來推動正義國宅更新案的建商被檢察官起訴，幾乎快完成的都更案因此中輟；目前本案展轉由三圓建設接手推動都更。 依都更條例第36條強制拆除 釘子戶將式微最 酒店打工近一次的「釘子戶」案例則發生在今年6月9日，位於台北文山區景文街，面積約472坪的公辦都市更新案，最後是以強制拆除的手段來貫徹公權力。該案是台北市首宗引用「都市更新條例」第36條的規定，由公權力強制介入並拆除「釘子戶」的案例，具有指標性意義。原本建物所有權人不願撤離，在開過3次協調會都不成的情況下，北市府決定會同警消與當地里長排除障礙， 房屋買賣讓承辦的建商得以順利在今年第三季開工。根據台北市政府都市更新處官員透露，近期計劃拆除的「釘子戶」還有三戶，政府將會持續溝通協調；但是為了加速都市更新，也做好強制執行的準備。隨著強制拆除日益普遍，「釘子戶」將會式微，都市更新可望加快。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 租辦公室  .